By 
Bất động sản là một kênh đầu tư có lợi nhuận cực kì lớn với những ai đam mê làm giàu để từ đó khối tài sản của bạn sẽ tăng theo cấp số nhân. Nhưng bên cạnh đó, nó cũng tiềm ẩn những rủi ro có thể khiến một người từ có tất cả thành mất tất cả chỉ do một phút sơ xẩy. Vậy để thành công, chúng ta cần lắng nghe những bí quyết đầu tư bđs từ những ông trùm dày dặn kinh nghiệm. Dưới đây là một số gợi ý.
1. Bí quyết kiếm tiền từ những dự án đầu tư bất động sản:
– Chọn bất động sản có tính thanh khoản:
Dù bạn đầu tư ở bất kì nơi đâu, dù là ven sông, đô thị hay những loại hình bất động sản nào thì bạn cũng nên chọn bất động sản có tính thanh khoản. Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi về tiền mặt. Có những mặt hàng bất động sản mua rất dễ nhưng bán ra cực kì khó vì vậy những dự án có tính thanh khoản sẽ đảm bảo được những lợi ích vốn có của bạn.
– Kiếm tiền ngay khi mua:
Sai lầm lớn nhất của hầu hết tất vả những ai đầu tư bất động sản chính là thường mua sản phẩm vào bằng giá thị trường và hy vọng tương lai sẽ tăng giá và đợi tăng gia sẽ bán ra. Thế nhưng, tư duy đầu tư thông minh là lãi ngay khi mua. Nhờ tư duy này, bạn vẫn có thể kiếm tiền ngay cả khi thị trường lên xuống thất thường.
– Dòng tiền và lãi vốn:
Dòng tiền và lãi vốn là hai yếu tố gắn liền với nhau. Nếu bạn mua xong một sản phẩm bất động sản và có người thuê ngay thì nơi đó được gọi là có dòng tiền, còn lãi vốn được hiểu đơn giản là tiềm năng tăng giá của bất động sản trong tương lai.
– Chuẩn về mặt pháp lí:
Bạn luôn phải hỏi kĩ thông tin pháp lí tài sản bằng cách hỏi địa chính…trước khi tiến hành giao dịch.
– Không gian, phong thủy – hạ tầng, dịch vụ:
Các bạn phải nhớ một điều, một mảnh đất dù có đẹp mà vị trí không đẹp thì cũng không bán được hoặc một mảnh đất có đẹp, vị trí đắc địa mà cơ sở hạ tầng hay dịch vụ không tốt thì cũng không ai để ý tới.
Xem thêm: Dự án Đại Kim Định Công
2. Dành cho những ai vừa mới đặt chân vào thị trường bất động sản:
– Không nên vay hoặc thế chấp ngân hàng để đầu tư bất động sản:
Dù là vay ngân hàng để mua nhà ở hay đầu tư bất động sản, chúng ta đều nên cân nhắc kĩ lưỡng vì lãi xuất ngân hàng chính là yếu tố vô cùng quan trọng.
– Lựa chọn những khoản đầu tư phù hợp với khả năng của bản thân:
Khi mới đặt chân vào thị trường bất động sản, bạn nên thử sức với một khoản tiền nhỏ từ những bước đầu tiên. Khi đó, bạn nên đầu tư vào những bất động sản nhỏ vừa sức thay vì chạy theo những dự án lớn chưa nhiều rủi ro.
– Chắc chắn pháp lí bất động sản của bạn tốt:
Để hạn chế được những rủi ro không đáng có có thể xảy ra, trước khi quyết định đầu tư, bạn nên kiểm tra tính pháp lí của các dự án bất động sản.
Đối với các dự án đang thi công, bạn nên kiểm tra Giấy tờ thông hành của bất động sản. Còn nếu đầu tư vào những dự án mua chung trên website của các chủ đầu tư thì bạn nên kiểm tra xem khoản đầu tư của mình có được ngân hàng bảo lãnh hay không.
Xem thêm: Quy hoạch chi tiết và tiến độ đường vành đai 2.5
Kinh nghiệm đầu tư đất nền phân khúc trên dưới 1 tỷ
Với những bí quyết đầu tư bđs sản quý báu vừa nêu trên, chúc các bạn có thể thành công khi quyết định đặt chân vào nơi thương trường này.
Comments