- Tin tức

Kinh nghiệm đầu tư đất nền phân khúc trên dưới 1 tỷ

Đầu tư đất bên cạnh việc đem lại nguồn lợi nhuận cao mà chúng còn tiềm tàng rất nhiều những khó khăn và nguy hiểm. Khó khăn đầu tiên đối với những người mới bắt đầu có lẽ là về vấn đề tài chính. Cùng một khu đất nhưng có rất nhiều mức giá khác nhau được đưa ra từ chênh lệch ít đến nhiều. Mỗi một phân khúc đầu tư lại đi kèm và đòi hỏi rất nhiều những yếu tố khác nhau. Vậy kinh nghiệm đầu tư đất nền phân khúc trên dưới 1 tỷ như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Chú ý đến yếu tố pháp lý

Yếu tố pháp lý chính là vấn đề làm cho giá trị của mảnh đất giảm xuống đến chóng mặt. Nếu như tua lại 5 năm trở về trước, có 1 tỷ trong tay bạn có thể dễ dàng lựa chọn mảnh đất mà bạn thấy phù hợp với đầy đủ giấy tờ pháp lý. Tuy nhiên, với thị trường đất nền hiện nay đang gặp phải rất nhiều những vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý thì với 1 tỷ đồng bạn chỉ có thể mua được những mảnh đất thiếu ít nhất 1 loại giấy tờ tại những khu vực nội thành của trung tâm những thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và một số vùng lân cận nội thành.

Xem thêm: Dự án Đại Kim Định Công – Cơ hội đầu tư năm 2020

Kinh nghiệm đầu tư đất nền phân khúc trên dưới 1 tỷ

Chính vì vấn đề vấn đề pháp lý ngày càng nghiêm trọng trong thị trường buôn bán đất nền nên chính phủ nước ta càng thắt chặt những vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý và phạt nặng những trường hợp cố tình làm giả giấy tờ. Theo đó, bạn có thể quan tâm đến những khu vực liền kề trung tâm thành phố với mức giá vừa phải và có đầy đủ giấy tờ được cấp bởi những cơ quan chứng năng có thẩm quyền để đảm bảo không bị mất giá đất sau này.

Vì sao The Manor Central Park Nguyễn Xiển được chú ý?

Lựa chọn những dự án “sống”

Hiện nay, đất nước càng ngày càng phát triển, bên cạnh đầu tư cơ sở hạ tầng cho những thành phố lớn thì chính phủ cũng chú ý tới những tỉnh thành đang chuyển mình. Lợi dụng vấn đề đó, bạn nên chú ý lựa chọn đầu tư ở những nơi có mật độ dân số vừa phải cho đến đông đúc ở những tỉnh thành khác. Điểm mấu chốt ở đây chính là bạn phải tìm hiểu về hệ thống giao thông ở đó, càng gần những trục đường huyết mạch của thành phố thì về tương lai giá trị miếng đất sẽ càng tăng cao. Khi bạn mua vào với mức giá trên dưới 1 tỷ, khi những trục đường chính được hoàn thành, bạn sẽ bán được với mức giá cao hơn thế rất nhiều, đem lại nguồn lợi nhuận rất lớn.

Kinh nghiệm đầu tư đất nền phân khúc trên dưới 1 tỷ

Đầu tư ở những nơi đã được quy hoạch

Hầu hết tại những khu tái định cư đang trên đà phát triển đều được quy hoạch một cách đầy đủ và rất cẩn thận. Chính những khu đất được quy hoạch như vậy, khi đầu tư vào, bạn có thể bán lại được cho người dân với những mức giá cao hơn tùy vào thời điểm. Tuy nhiên, trước khi đầu tư vào những khu như vậy, bạn nên tìm hiểu thật kỹ về tiềm năng phát triển cũng như mật độ dân số của những khu vực này để tránh tình trạng bị chôn vốn một cách bất khả kháng. Nhà đầu tư “non tay” luôn lựa chọn những thời điểm giá đất nền xuống thấp để chờ cơ hội bán ra với giá cao hơn. Ngược lại với mong muốn đó, giá đất cứ mãi mãi đi ngang thậm chí còn đi xuống gây ra rất nhiều những tình trạng bán lỗ của một số nhà đầu tư. Chính vì vậy, với phân khúc trên dưới 1 tỷ, việc tìm hiểu kỹ những thông tin liên quan đóng vai trò rất lớn để tạo lợi nhuận cao.

Kinh nghiệm đầu tư đất nền phân khúc trên dưới 1 tỷ

Với một vài kinh nghiệm đầu tư đất nền phân khúc trên dưới 1 tỷ được chia sẻ phía trên, hy vọng bạn có thể lựa chọn được hướng đi đúng đắn với tình hình tài chính của mình.

Đặc điểm của tuyến đường vành đai 2.5 Hà Nội

 

Kinh nghiệm đầu tư đất nền phân khúc trên dưới 1 tỷ
Rate this post

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *